降价十万买家仍放弃 买房你忌讳带4的房号吗?

这是记者在最近一波楼市行情中,亲身经历的故事。之所以现在拿出来说,实在感到一吐为快,或能为购房诸君一点启发。

姑且称这位买家钱先生吧。孩子还在上海读大学,获悉两个妹妹都在杭州为孩子提前置业,G20之后,就心急火燎地赶到杭州来看房。

此前,他已在网上做过功课,所以这次来杭,志在必得。

那段时间,很多小区里经纪人带着买家穿梭看房,行情不要太火爆哦。钱先生先是看了浅水湾城市花园一套二手房,总价不高,但是边套,是回迁房,没有南向的房间。紧接着,又看到一套稻香园的二手房,三楼,户型尚可,但小区因为有些年份了,显得老旧。

太阳还没下山,他们又马不停蹄地奔赴城北风景大院。三四套房源看下来,不是临高架,噪音太大,就是西边套。看来,要想在二手房市场上淘中满意的户型,是不大可能的。

经纪人说是的,特别好的户型是不太会拿到市场上出售的。

杭州的街头华灯初上,钱先生一行准备撤。这时候门店经纪人急匆匆地告诉他,边上的风景大院有一套二手房,还没来得及挂到网上去,户型蛮好的。

风景大院小区内部规划挺好的,小区中心花园颇具规模,树木葱郁,饭后散步的居民带着小孩,来来往往,是一个挺成熟的小区。一梯二户,开门进去,户型方正,两个朝南的房间,厨房、卫生间双明,装修的家具电器都是品牌,客厅虽然小了点,但重新设计一下,也不碍事。半天看下来,也就这户型比较满意,总价也在钱先生的预算之内。钱先生暗喜。

在门店里,钱先生与房东免不了一番讨价还价。忽然,钱先生同行的女儿说话了:这房号1404不好。钱先生一看,脸色凝固在那儿,不吭声了。经纪人在一边说,这户型挺好的,再不签,明天上午就有人来看房了。而且,不一会儿还真的有电话打过来确认明天要来看房。也许是个局儿吧,但也许是真的,因为那段时间杭州二手房行情太火爆了。房东因为想换房,也说可以商量。最后,房东当场让价十万,中介费打到七折,双方坐下来签订购房协议。

可是,等到房东夫妇签字,按完指纹,钱先生又犹豫了。他跑到门外给还在上海读大学的儿子打电话。好一会儿,进来说,儿子因为房号,就是不同意买;如果买了,他不要。他说晚上好好与儿子沟通,如果说服了,第二天7点之前赶来签字。

第二天早晨,钱先生直奔杭州火车东站附近某楼盘去了。显然,他们最后一致的意见,无法接受1404的房号。

那个楼盘准备推尾盘,正在认筹,二期只剩三套:404、1604、1603。看起来,带4的房源还真不受待见。

钱先生面临着困难的抉择。1604、1603两套顶楼,显然不是首选;404房号叫着不好听。当时,天阳·文晖售楼部里人头攒动,一副抢房的场面。钱先生女儿说,四四如意,404也是可以的。但钱先生坚持认为开门就见卫生间,风水不好。

犹豫、争执之间,三套房源被别人认购了。父女俩面面相觑。

好在离开售楼部的时候,1604房源的认购者退出了。这个时候没得选择了,钱先生只得侥幸下单了。

那么,一般的购房者忌讳带4的房号吗?

记者百度了一下,输入“1404房号好吗”,居然跳出N多网民类似的热帖。姑且挑几段以飨读者:

网民“准备买房”发帖:1404和2404、3404,同楼层价格便宜10万多,你会选择吗?

ellielin:便宜10万多不选是傻子吧。

红尘@:只要价格低,再多一个4也无妨。

张小着:只要价格合适,全是4都可以。

窗外的风景:省钱是王道。

dikiy:咱缺钱,能便宜三五万就无所谓了。

mengyunduan:只要价格满意就好,4只是迷信而已。

刀刀狗的鱼:如果把4谐音成最不好的死,这个房号也是最吉利的,要是零死,一个不死,全都长命百岁,即使去掉零,要死死,就是要死给死掉了,不是生吗,听说过没?负负得正,否定之否定就是肯定。你把所有的数字做不好的联系,结果都还没有这个吉利呢?哈哈,数字无关吉凶,往好的方面想,不能听损人忽悠!现在已经有人专挑这个房号了。

顾晓立,杭州地产界资深人士,买卖过几次二手房,他专门挑带4的房源,他说:“便宜啊,下家好像也没在意”。不过,说到自住,如果是一手商品房,有选择的,带4的房源价格低一些,他会选择;如果二手房,他倒宁愿贵一点不带4的。“这事情越说越不想买,合同要是签掉就签掉了。”他说。

据他了解,杭州一些写字楼、酒店式公寓对4倒是挺有讲究的,有的房号没有四层、十四层,干脆变成五层、十五层。“写字楼客户多,来来往往问门牌号动不动就带4,做生意的,挺忌讳的。”住宅特别是单价两万元以下的住宅楼好像就没这么讲究。“也许那些单价三五万元的豪宅,可能会抹掉带4的房号吧。”

汉嘉机构副总经理陈焕春坦承自己有点在意。她认为,中国人讲究讨口彩,对房号有喜好,有忌讳。有些人不喜欢末尾带4的,有的对18楼忌讳,也有人认为十三也是不吉利的楼层。这种情况写字楼里多一点,有的写字楼,从12楼直接标到15楼,规避大家不喜欢十三、十四。住宅楼里就不大有这种情况。人们的喜好,对住宅销售影响不大,开发商一般会采取一些办法规避,比如用价差来促进去化。

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